07.11

Вопрос #20034
выселяют из квартиры

Автор:

Валерий , Город: Воронеж / обл Воронежская, 07.11.2017 14:36:57

Суть вопроса:

8,5 лет я провел в местах лишения свободы. За это время, пока я сидел, умерла моя мама. По освобождении из мест лишения свободы, жить меня забрала к себе бабушка. Она же меня и прописала. Через три месяца после этого она умерла. У меня есть отец, сын моей бабушки, он живет в доме напротив, но я с ним не поддерживаю никаких отношений, т.к. в свое время он бросил мою мать и уехал с моей крестной матерью жить в другой город. Мама стала пить и эта пагубная привычка привела к печальным последствиям. Отец со своей женой также пьют. Я ни капли не употребляю.
Через полгода после смерти бабушки, отец вступил в наследство - получил в собственность квартиру, в которой я проживаю. Бабушка не успела составить завещание, я видел что она его написала, но не успела сходить к нотариусу. Пока я занимался похоронами, этот листок исчез. В итоге отец, получив данную квартиру оформил договор дарения на свою жену. Та в свою очередь поставила меня в известность о том, что квартиру продает и попросила подыскивать другое жилье. Я обратился с заявлением в органы соц.защиты с данной проблемой, просил поставить меня на учет в качестве нуждающегося в жилье, но мне отказали, т.к. я не подхожу ни под одну категорию. Далее по совету адвоката я обратился в суд о признании за мной права пользования жилым помещением, но и в суде мне тоже отказали, сославшись на то, что не видят угрозы в моем выселении, поскольку жена отца заявила, что не собирается меня выселять. Ровно через три дня после суда она привела покупателей на квартиру. Этот момент я снял на камеру телефона. Я подал апелляцию в суд, указав на то, что ответчик ввела суд в заблуждение относительно своих слов. Пока адвокат составлял апелляцию, жена отца привела в квартиру риэлтора, этот момент я также снял на камеру телефона. Мой адвокат уверял меня, что за мной признают право пользования жилым помещением, т.к. по Конституции РФ никто не может быть лишен жилища. Но апелляция не отменила решения, оставила его как есть. Более того, я о дате апелляции даже не знал, случайно увидел дату заседания на сайте областного суда - помощник судьи мне по телефону сообщила, что извещение вернулось, по телефону они никого не обзванивают и решение апелляционный суд имеет право рассмотреть без участников дела.
Моя мачеха меня уведомила, что подала документы на выселение меня из квартиры – на сайте суда это уже отображено. Я не знаю что делать. Я почитал практику выселения - шансов у меня нет никаких, так как выселяют по суду не задумываясь о нарушении Конституции. Я всего лишь 2 года на свободе и я пытаюсь жить по нормальному, но меня просто вышвыривают из квартиры семья алкоголиков, которым нужны деньги на спиртное, а на меня им наплевать. Более того, поскольку мой отец рассчитывал продать квартиру достаточно быстро, но столкнулся с препятствиями в виде поданного мной заявления в суд, он начал говорить во дворе соседям, что я не родной сын - видимо для того чтобы оправдаться - я живу в сельской местности и сейчас весь двор эту историю обсуждает.
Я разговаривал с уполномоченным по правам человека – они разводят руками, помочь ничем не могут – говорят пробуй обжаловать, но шансов нет и государство ничем не может помочь. Что делать не понимаю. Сейчас адвокат подает кассацию и еще одно заявление в суд первой инстанции по вновь открывшимся обстоятельствам – чтобы рассмотрели дело с использованием доказательств (видеозапиисей). Также он утверждает, что надо подать какое то заявление о вселении. С одной стороны это хорошо – он отрабатывает свои деньги, но что делать мне? Своей головой я понимаю, что срок выселения я могу отсрочить максимум месяца на 4-6. А дальше что? Что за законы такие? По Конституции никто не может быть лишен жилища, а по факту выселяют не задумываясь о нарушении Закона. Или я недочеловек, если сидел в местах не столь отдаленных? Но тогда и мой отец так называемый, тоже не имеет нормальных прав – он насильник и убийца. Внесите ясность – как быть и куда обращаться.

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

07.11.2017 14:56
Добрый день! Дело не в том, что Вы отбывали лишение свободы, а в том, что новый собственник вправе распоряжаться свои имуществом, в том числе выселить человека, не имеющего право на данное жилое помещение. К сожалению, Вы ничего не сможете сделать. Решение суда вряд ли отменят. Если бы было завещание, то все было бы иначе.

У Вашей бабушки на момент ее смерти были еще дети либо внуки умерших детей либо родители?
Пользователь: Валерий  
07.11.2017 14:59
Нет. Я единственный внук
07.11.2017 15:02
Плохо. В таком случае, к сожалению, готовьтесь к выселению.
Пользователь: Валерий  
07.11.2017 15:05
Имела. Она тоже злоупотребляла и видимо продала квартиру пока я был в местах лишения
07.11.2017 15:23
То есть у Вас не было доли в праве собственности на мамину квартиру.
Пользователь: Валерий  
07.11.2017 15:29
Нет. Ничего не было. Я уже предоставлял справку в суд о том, что никогда в жизни не был собственником чего либо
07.11.2017 15:30
Понятно. В таком случае, шансов у Вас, на мой взгляд, нет.
Пользователь: Валерий  
07.11.2017 15:31
Я это уже понял. А как же наша Конституция ? Для чего она тогда нужна, не понимаю
07.11.2017 15:32
Конституция в том числе защищает собственность, в Вашем случае к сожалению.
Пользователь: Валерий  
07.11.2017 15:35
Я уже это понял. Тогда мои права почему она не защищает?
07.11.2017 15:39
Потому что Вы не собственник. Почитайте судебную практику (прикреплю к ответу).
Прикрепить не получилось, формат не позволяет.

"Ответчики не являются членами семьи собственника квартиры, соглашение о сохранении за ответчиками права пользования спорным жилым помещением отсутствует, следовательно, имеются основания для прекращения у ответчиков права пользования квартирой со снятием с регистрационного учета.
Ответчики продолжают быть зарегистрированными в квартире, не имея на то законных оснований, что ущемляет права истца как собственника жилого помещения, который лишен возможности в полной мере реализовать свои полномочия собственника по распоряжению квартирой без обременения ее регистрацией ответчиков. Кроме того, истец вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей за зарегистрированных в квартире ответчиков. Наличие единственного жилого помещения не является обстоятельством, препятствующим признанию прекратившими права пользования жилым помещением, и не может повлечь нарушение прав истца как собственника жилого помещения.
(Апелляционное определение Московского городского суда от 26.05.2016 по делу N 33-20452/2016)".

Другие вопросы:

#68497 20.05.2024 (08:49)

Как взыскать с застройщика ущерб

Добрый день! Подскажите пожалуйста, как нам быть в такой ситуации. Год назад нам застройщик построил дом. Мы приняли согласно срокам и подписали акт приема-передачи. Заселились в дом осенью и начали мыть окна. Обнаружили что окна нам вообще поставили б/у, так как не было пленки и везде присутствовали царапины. Изначально когда нам делали ремонт, мы думали что это белые следы от шпатлевки, грунтовки....но нет....окна у нас везде панарамные цвет графит. Сообщили застройщику он нам сказал что царапины не большие и компенсировал нам услугой сделал везде откосы. Так вот, решили мы на выходных помыть окна....и тут я смотрю а на окнах пленка начала отслаиваться и под ней белый пластик....у нас в городе нет специалистов по реставрации, фабрики говорят что мы можем Вам отреставрировать но нужно привозить окнам к ним на фабрику. Как нам быть? Обязан ли нам застройщик произвести реставрацию или замену окон? Гарантия от застройщика у нас еще до августа месяца.
#68494 18.05.2024 (08:04)

Расселение аварийного жилья

Добрый день! В 2018 году дом признан аварийным, по распоряжению администрация должна была расселить дом до конца 2023 года, но сроки были перенесены до конца 2025 года, а вчера я узнала, что сроки опять перенесли, аж до конца 2032 года!!!! Подскажите пожалуйста, насколько правомерны действия администрации?
#68491 16.05.2024 (20:31)

о признании доли в праве общей долевой собственности незначительной

Киреева М.А. обратилась в суд с иском к Кирееву В.И. о признании доли в праве общей долевой собственности незначительной, прекращении права собственности, выплате компенсации, признании утратившим право пользования жилым помещением. Киреева М.А. является собственником ¾ долей в квартире. Кирееву В.И. принадлежит ¼ доля, который чинит препятствия истцу в проживании и доступе в спорную квартиру. Доля Киреевой составляет 23,8 кв.м. жилой площади. Киреева полагает, что ответчик не может использовать спорную квартиру для проживания без нарушения прав собственника, имеющего большую долю в праве собственности на квартиру. Истец не может находиться в одной квартире с ответчиком, так как со стороны ответчика имеется личная неприязнь к истцу. Ответчик надлежащим образом не оплачивает коммунальные платежи за квартиру, использует ее в качестве питомника для разведения собак