08.09

Вопрос #3029
Раздел квартиры в случае развода

Автор:

Екатерина Анисимова, Город: Томск / обл Томская, 08.09.2015 15:29:16

Суть вопроса:

Добрый день! Я купила квартиру в прошлом году в долевом строительстве в ЖСК. Планирую выйти замуж до получения свидетельства о праве собственности. В случае развода придется ли делить эту квартиру с мужем или она будет считаться моей собственностью?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

08.09.2015 15:37
Здравствуйте Екатерина! Вашей собственностью квартира станет только после регистрации права собственности, т.е. видимо после вступления в брак, но вот по поводу раздела данного имущества есть два способа установления Вашей собственности на это имущество. Первое, доказать что это имущество было приобретено только на Ваши средства (нужно будет хранить все документы, подтверждающие оплаты по договору долевого участия в строительстве), и второй вариант - брачный договор, где вы закрепите все условия пользования, владения и распоряжения имеющимся либо появившимся у Вас имуществом.
09.09.2015 05:22
Добрый день, Екатерина! Однозначно ответить на Ваш вопрос нельзя.Так как собственность вы оформите в период брака, то формально квартира будет считаться совместно нажитым имуществом. В случае раздела имущества в судебном порядке вы с большей степенью вероятности докажете, что квартира была приобретена на средства заработанные до брака, предъявив квитанции об оплате и договор, однако решение принимает суд, и с уверенностью сказать каким оно может быть невозможно. Железным решением вашей проблемы будет брачный договор. Также вы можете переоформить договор на кого-либо из близких.
Компания: АВТОЮРИСТ70  
09.09.2015 15:27
Здравствуйте Екатерина! Для своей безопасности в будущем, так как через 5-10-15 лет Вы не сможете доказать находясь в браке, что купили квартиру только на свои деньги, а на нашей практике были дела когда супруги разводятся так как будто злейшие враги и каждый хочет максимально выжить из другого по максимуму, советуем Вам либо как уже было сказано оформить брачный договор, либо подождать до момента оформления на Вас недвижимости и только потом оформить Ваш брак - и для по настоящему любящих людей это не проблема, либо оформить квартиру на близкого родственника, который Вам в последствии её подарит.

Другие вопросы:

#67994 03.11.2023 (12:33)

материнский капитал брачный договор

заключили брачный договор 3. Все недвижимое и иное имущество, которое будет приобретено супругами во время зрака после заключения настоящего договора, является собственностью того из супругов, на имя' которого оно оформлено или зарегистрировано. В случае приобретения имущества, документы на которое не оформляются или которое не подлежит регистрации, его собственником признается супруг, вносивший денежные средства в оплату этого имущества. 11. Супруги пришли к соглашению, что все кредитные обязательства и другие обязательства супругов перед третьими лицами, возникшие во время брака, являются личными обязательствами каждого из супругов, а обязанность по возврату кредитов и исполнению других обязательств перед третьими лицами является личной обязанностью того из супругов, на имя которого они оформлены. спустя год купили квартиру в общую совместную собственность 2 400 000 на собственные общие средства 400 000, использовали материнский капитал через 20 дней (пока переводил пфр деньги). каждому по 0,83, учитывая, что он несет кредитные обязательства в соответствии с этим просит долю 0,1+0,83 (мне), а ему 0,76, разве это законно? согласия о переводе недвижимости в общедолевую не требовалось и по нотариальное соглашения о выделении ребенку доли тоже.
#67945 15.10.2023 (18:50)

Как будет делиться имущество?

Здравствуйте в браке приобрели квартиру с использованием материнского капитала. Квартиру оформили в равных долях, на родителей и двух несовершеннолетних детей. Как такое имущество будет делится при разводе, если старшему ребёнку сейчас 23 года, а младшему 14 лет?
#67674 15.08.2023 (18:17)

Раздел автомобиля Nissan

прошел развод. в браке приобретен автомобиль Nissan оценочной стоимостью 800 т.р. Но до брака я владел другим автомобилем Mazda, покупал его за свои деньги. Продал авто уже в браке стоимостью 340 т.р. Вопрос звучит следующим образом: Могу ли я указать документально, что Nissan за 800т.р. был куплен за счет продажи авто Mazda за 340 т.р. + совместно нажитое, чтобы при разделе автомобиля Nissan выплатить не 400 т.р., а 460 т.р.?