16.01
Вопрос #35099
наследство и продажа
Автор:
Ольга ,
Город: Курск / обл Курская,
16.01.2019 10:23:24
Суть вопроса:
Добрый день, вопрос следующий:
в 2015 году умерла моя бабушка, у нее было двое сыновей (один-мой отец, второй-дядя)
у нее была квартира, соответственно 2 доли между собой они поделили, вступили в права наследования, но не оформили собственность.
я хочу выкупить долю у дяди, чтобы быть собственниками квартиры с отцом.
какая последовательность действий должна быть?
или можно сделать как-то иначе,есть какая-либо альтернатива, обойдя куплю продажу?
в 2015 году умерла моя бабушка, у нее было двое сыновей (один-мой отец, второй-дядя)
у нее была квартира, соответственно 2 доли между собой они поделили, вступили в права наследования, но не оформили собственность.
я хочу выкупить долю у дяди, чтобы быть собственниками квартиры с отцом.
какая последовательность действий должна быть?
или можно сделать как-то иначе,есть какая-либо альтернатива, обойдя куплю продажу?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
16.01.2019 10:49
Добрый день! Сначала собственники регистрируют право собственности в ЕГРН. Только при наличии зарегистрированного права собственник обладает законным основанием для распоряжения своей собственностью. Однако товарищи затянули процесс регистрации. Теперь покупка такой доли будет облагаться налогом на доходы физических лиц. Можно оформить дарение доли. Но тоже, после регистрации права собственности дяди в ЕГРН.
16.01.2019 11:02
Здравствуйте!Вашему дяде нудно зарегистрировать право в росреестре, после регистрации права можете выкупить долю дяди либо он Вам может ее подарить.Такие договора (дарения либо кп доли) подлежат обязательному нотариальному удостоверению
Другие вопросы:
#68494
18.05.2024 (08:04)
Расселение аварийного жилья
Добрый день! В 2018 году дом признан аварийным, по распоряжению администрация должна была расселить дом до конца 2023 года, но сроки были перенесены до конца 2025 года, а вчера я узнала, что сроки опять перенесли, аж до конца 2032 года!!!!
Подскажите пожалуйста, насколько правомерны действия администрации?
#68491
16.05.2024 (20:31)
о признании доли в праве общей долевой собственности незначительной
Киреева М.А. обратилась в суд с иском к Кирееву В.И. о признании доли в праве общей долевой собственности незначительной, прекращении права собственности, выплате компенсации, признании утратившим право пользования жилым помещением.
Киреева М.А. является собственником ¾ долей в квартире. Кирееву В.И. принадлежит ¼ доля, который чинит препятствия истцу в проживании и доступе в спорную квартиру.
Доля Киреевой составляет 23,8 кв.м. жилой площади.
Киреева полагает, что ответчик не может использовать спорную квартиру для проживания без нарушения прав собственника, имеющего большую долю в праве собственности на квартиру. Истец не может находиться в одной квартире с ответчиком, так как со стороны ответчика имеется личная неприязнь к истцу. Ответчик надлежащим образом не оплачивает коммунальные платежи за квартиру, использует ее в качестве питомника для разведения собак
#68451
03.05.2024 (17:43)
сколько должно быть квадратов на человека
Здравствуйте,подскажите пожалуйста нас прописано в доме 4 человека Супруг двое детей до 18 лет и Я, дом 37,1 квадратных метра.И есть 1 доля у в доме у мамы 10,86 квадратных метра.Можно ли нам подать заявление на улучшение жилищных условий.
Подскажите пожалуйста какая площадь положена на 1го человека в доме,и разная ли площадь положена по регионам или лона во всех регионах одна. Мне в Администрации сказали, если меньше 12 квадратных метра на человека тогда мы считаемся нуждающими в жилищных условиях. А я читала что 18 квадратных метра должна быть норма на человека.И как могут доли взаимодействовать друг с другом,не понимаю.У нас и в доме не получается 12 кв,м на человека.и у мамы в доме доля тоже нет 12кв,м.Подскажите пожалуйста как нам быть?