23.04
Вопрос #40505
Неадекватная покупательница( как исключить мошенничество)
Автор:
Анна ,
Город: Калининград / обл Калининградская,
23.04.2019 19:42:43
Суть вопроса:
Добрый день всем! У нас такая вот сложная ситуация. Мы продавали квартиру. Пришли люди, посмотрели, после пришли посмотрели ещё пару раз. На вид адекватные. Мать с взрослым сыном. После созвонились, они решили дать задаток, что б выходить на сделку. Приехали они вечером, после 10 вечера! Сидели составляли договор до 12 ночи, после подписали, составили расписку на залог в 30т.рублей. после чего мы,как продавцы стали собирать справки на продажу квартиры. Выписались все из нее. Созвонились с покупательницей.( Сделку совершаем сами, без риелторов. Т.к данные имеют нагласть брать неплохую сумму за свои услуги и с продавца и с покупателя.) В итоге, эта женщина, даже не видя документов, сказала что на этой неделе не может. Проще говоря тянет время! Ссылается на загрузку на работе, хотя перед этим говорила, что не хочет совершать сделку в неделю Пасхи. Меня это насторожило, после чего она заявила, что сделка будет через аккредитив( при этом, не спросив нас, устраивает ли нас такая сделка! ), И в последствии звонки, говорит, что договор купли продажи подписан до 15 мая, вот и будет она разбираться со всем до этого срока.
Подскажите, как быть? Мы хотели выходить на сделку по покупке, а в итоге теряем выгодный нам вариант из за наших "любимых" покупателей. Могут ли быть мошенники, которые с помощью такого способа играют на терпимости и после расторжения договора получают 2ю сумму задатка. Подскажите, как поступить!
Подскажите, как быть? Мы хотели выходить на сделку по покупке, а в итоге теряем выгодный нам вариант из за наших "любимых" покупателей. Могут ли быть мошенники, которые с помощью такого способа играют на терпимости и после расторжения договора получают 2ю сумму задатка. Подскажите, как поступить!
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
23.04.2019 22:24
Добрый день. Как следует из вопроса, у вас имеет место предварительный договор, согласно условий которого, основной договор купли продажи стороны обязуются заключить до 15 мая. Таким образом ускорить заключение основного договора вы можете только при согласии стороны покупателей. Если нет, необходимо ожидать наступления указанной даты.
23.04.2019 23:01
Уважаемая Анна, здравствуйте!
Для начала, конечно, нужно видеть условия заключенного Вами договора. Без этого никак.
Но вообще , если это мошенники, то деньги Вы сможете вернуть: главное храните расписки - это главное доказательство передачи Вами денежных средств.
С наилучшими пожеланиями, юрист Кондратьева Марина.
Другие вопросы:
#68488
15.05.2024 (23:49)
Жилье приобретённое в браке
Здравствйте подскажите пожалуйста, что делать что бы признать себя единственным собственником жилья приобретённого в браке, куда обращаться, как доказывать?
В марте 2003 года я вышла замуж, в июне 2003 года, была продана квартира, где была доля моего наследства, в декабре 2003 года, мной была приобретена квартира, на деньги от продажи наследственной квартиры, деньги все были наличкой, счетов в банках не было, в новой квартире я единственный собственник, на тот момент муж, давал нотариально заверенное согласие, на приобретение мной квартиры. Там он никогда не был прописан. У меня осталась только копия, его согласия. Есть документы о праве на наследство, и договора купли-продажи, по документам, мое наследство было примерно в 1.5 раза больше стоимости приобретённой квартиры. В 2005 году мы развелись.В 2018 он скончался. Из наследников у него остались родители, наша общая дочь, и его сын от следующей жизни, он несовершеннолетний.
#68384
08.04.2024 (18:57)
Как аннулировать сделку продажи квартиры
Здравствуйте. Решила продать квартиру через риелтора (по доверенности). Он предложил ее выкупить. Оформили в мфц сделку. После этого мне поступило более выгодное предложение. Согласилась с риелтором на меньшую сумму, т.к. планировала в ближайшее время от нее избавляться (по личным обстоятельствам)
Возможно ли аннулировать сделку? Риелтор категорически отказывается.
#68377
07.04.2024 (17:41)
Может ли супруга продать имущество без согласия мужа
Доброго времени суток. Вопрос таков: мои родители прожили 34 года вместе,женаты. Папа запойный алкоголик, мама хочет с ним развестись,но до этого продать совместно нажитое и поделить по честному. В нажитом дача и машина, на папу оформлена дача,на маму машина. Проблема в том что дачу хотят купить, но отца оочень сложно поймать между запоями, а до дачи еще ехать, ездить оформлять в мфц с покупателями,а он постоянно в выпившем состоянии,с перегаром. Можно ли как то оформить продажу дачи без его участия? Что бы все официально было. Деньги после продажи будут поделены между мамой и папой,то есть никто его обмануть не хочет, но и жить так мама больше не может. Помогите пожалуйста .