13.01

Вопрос #50304
Отчуждение недавжимости несовершеннолетнего

Автор:

Юлия , Город: Улан-Удэ / Респ Бурятия, 13.01.2020 06:47:24

Суть вопроса:

Добрый день. Я продаю комнату, одним из собственников является несовершеннолетний ребенок. Могу ли я заранее подарить ему часть дома, при этом составить обычный договор дарения, а потом отчуждать имущество, заверив договор у нотариуса .

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

13.01.2020 09:58

Здравствуйте, нет. Так как при продаже ухудшается положение несовершеннолетнего. На тот момент у него станет меньше имущества. В замен проданного, должны предоставить в собственность помещение не хуже качеством и не меньше ценой и площадью помещение. Отторжение имущества несовершеннолетних, осуществляется только с согласия органов опеки. 

13.01.2020 11:33

Ни в коем случае! Эти сделки нужно осуществлять только одновременно, у нотариуса и с согласия орагана опеки и попечительства. Иначе Вам скажут, что подарив ранее часть дома Вы просто реализовали свое право распоряжаться имуществом по собственному усмотрению, а поскольку теперь речь зашла о продаже имущества н/л ребенка будьте добры предоставить ребенку еще одну компенсацию утрачиваемых кв.м. жилплощади.  То есть придется повторно что-то дарить, покупать и т.д.

Другие вопросы:

#68480 13.05.2024 (14:28)

Имущество супругов до брака и после брака

Молодой человек собирается вступать в брак. У девушки имеется квартира в ипотеке, оформленная на нее до брака, ипотеку выплачивает сейчас она , выплачивать еще 4 года. Какие юридические последствия для молодого человека будет иметь этот брак: 1. В случае, если девушка не сможет выплачивать ипотеку ( по причине беременности, декретного отпуска, потери работы и т.д.) Перейдет ли обязательство по выплате ипотеки к нему на эту квартиру и как этого избежать? У девушки есть другие родственники- мать, отец, родной брат. 2. Если в браке будет приобретена другая квартира, но взнос молодого человека будет значительно больше, что будет при разделе имущества (50/50?), вне зависимости от внесенных сумм каждым? Какие есть возможности урегулирования этих отношений?
#68475 12.05.2024 (09:40)

Как выгнать сожителя

Подскажите,дом куплен за мк Есть сожитель,мы не в браке,дети записаны на нем.В данный момент стал пить просто как с цени сорвался,но не скандалит ,как мне его выгнать через полицию ,мотивирует тем что у него тут дети.
#68458 06.05.2024 (10:20)

как решить семейный спор

Развелись с женой, по решению суда дети (два мальчика 9 лет) проживают со мной. Мать два года не встречалась с детьми , не писала и не звонила. Но в последний месяц резко объявилась. Подсылает своего нового мужчину к моему дому , видимо что бы «разобрался» со мной, так как пьяный стоит у моего подъезда, орет матом , оскорбляет. Я же в ответ игнорирую, лишь сообщил в дежурную часть. Все бы ничего, но мать теперь зовёт детей гулять, прийти к ней на ночь. Как я могу отпустить детей, зная какой образ жизни она ведет, и что в ее квартире может находится этот неадекватный мужчина? Но и если не отпускать детей - будет считаться что я препятствую общению с матерью. Сами дети не особо рады всему происходящему, и не горят желанием находить с матерью учитывая все обстоятельства. Как поступить в такой ситуации? Связывался с опекой - они разводят руками.